咨詢內(nèi)容：申請商轉(zhuǎn)公貸款時，借款人需要滿足連續(xù)繳存幾個月住房公積金的條件？
咨詢時間：2025年9月15日
市住房公積金回復：您好，申請商轉(zhuǎn)公貸款時，應當同時符合下列條件：
1.借款人為原商業(yè)貸款的借款人；
2.借款人正常繳存住房公積金6個月（含）以上，符合存量房公積金貸款政策規(guī)定；
3.原商業(yè)貸款已正常還款12個月（含）以上，且近12個月還款期間無逾期記錄，申請公積金貸款的借款人和共同借款人信用狀況符合相關(guān)審查要求；
4.原商業(yè)貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；
5.用于商轉(zhuǎn)公貸款抵押的房屋已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》，且權(quán)屬明晰，能辦理抵押登記手續(xù)，不存在除原商業(yè)銀行設立的抵押權(quán)以外的其他權(quán)利限制。
借款人以所購住房作順位抵押轉(zhuǎn)貸方式辦理商轉(zhuǎn)公貸款的，其原商業(yè)貸款銀行需同意與中心合作，并簽訂《商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款合作協(xié)議》；借款人同意將原商業(yè)貸款本金余額及應還利息超出轉(zhuǎn)公積金貸款金額的差額部分足額存入受托銀行指定賬戶。
自申請之日起向前推算，借款人須連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，且符合其他貸款條件時，可申請辦理商轉(zhuǎn)公貸款。
回復時間：2025年9月16日
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